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Reclamar estos gastos de la hipoteca es posible gracias a la sentencia 705/2015 del Tribunal Supremo que condena a la entidad BBVA por entender que estas cláusulas son abusivas.

Reclamar los gastos de mi hipoteca: ¿Por qué puedo recuperar estos gastos
Seguramente usted también tuvo que asumir los gastos de formalización de su préstamo hipotecario cuando suscribió su préstamo. Esta obligación era del banco y no suya, hasta ahora los consumidores no han podido hacer nada, pero ya no es así. Usted ha estado pagando de más como ya ocurrió con las cláusulas suelo que tenía su hipoteca.
Recuperar los gastos de la hipoteca es posible hoy día. Los jueces están dando la razón a los consumidores en referencias a estos gastos que usted no debió de abonar, pues no le correspondía.

¿Tiene cláusula suelo? Estudio de su escritura hipotecaria sin gasto alguno por parte de nuestro abogado especialista en cláusula suelo.
¿Qué gastos de mi hipoteca puedo recuperar?

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Usted puede recuperar los siguientes gastos de su hipoteca, mediante una reclamación de gastos de hipoteca que J. Barber y Asociados S.L. le formulará:
1- Los gastos del Registro de la Propiedad: Estos gastos podrá reclamarlos, pues no debía de haberlos pagado según la sentencia del Tribunal Supremo.
¿Qué necesito para reclamar este gasto?: La factura del Registro de la Propiedad.
2- Los gastos de la Notaría en la que realizó la Escritura de Préstamo Hipotecario: El alto tribunal, entiende que la obligación de abonar dicha factura se considera abusiva y por tanto podrá reclamar este gasto de su hipoteca.
¿Qué necesito para reclamar este gasto hipotecario?: La factura de la Notaría en la que suscribió la Escritura de Préstamo Hipotecario.
3- Los gastos del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que tuvo que abonar al formalizar la escritura del préstamo.
¿Qué necesito para recuperar este gasto de mi hipoteca?: El modelo de liquidación oficial que tuvo que liquidar.
4- Los gastos de la factura de la tasación del inmueble: Usted tuvo, entre otros gastos de su hipoteca, que abonar los gastos de tasación del inmueble sujeto al préstamo. También puede recuperar este gasto.
¿Qué necesito para reclamar este gasto?: La factura de tasación que correspondía a su vivienda.
5- Aquellos gastos de gestoría para la tramitación de su préstamo hipotecario: Si el banco le impuso tramitar todo mediante una gestoría, usted podrá reclamar estos gastos también por entenderse abusivos.
¿Qué necesito para recuperar este dinero?

La factura de la gestoría que gestionó y tramitó su préstamo hipotecario.

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¿Quién puede reclamar estos gastos de la hipoteca?
Podrá reclamar los gastos de la hipoteca cualquier persona que tuviera suscrito un préstamo hipotecario. Podrá reclamar cualquier hipoteca, esté pagada o todavía pendiente de pago. Si usted ya ha pagado su hipoteca puede reclamar estos gastos al banco, no lo olvide.

¿Quién puede reclamar estos gastos de la hipoteca?
Esto es posible gracias a la sentencia del Tribunal Supremo que considera nulas dichas cláusulas sobre los gastos de formalización de la hipotecas, haciendo responsable a la entidades bancarias de estos gastos de la hipoteca y no al consumidor.
¿A qué bancos puedo reclamar estos gastos de formalización de hipoteca?
Como ya ha ocurrido con las cláusulas suelo, la mayoría de los bancos han aplicado estas cláusulas abusivas en las que el gasto de formalizar la hipoteca correspondía al cliente de la entidad bancaria. La mayoría de los bancos incluían dichas cláusulas en sus préstamos hipotecarios.

¿A qué bancos puedo reclamar estos gastos de formalización de hipoteca?
Estos gastos, tributos y comisiones no debían de haber sido pagados por los clientes de las entidades, por ello se han declarado nulas y los bancos deberán abonar dichos gastos a sus clientes, hayan pagado la hipoteca por completo o estén todavía pagando dicho préstamo hipotecario.

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¿Cómo reclamar los gastos de mi hipoteca? ¿Qué debo hacer ahora?
Si está pensando en reclamar dichos gastos de su préstamo hipotecario, nosotros le explicamos cómo reclamar los gastos de su hipoteca. Nuestro equipo experto en derecho bancario le asesorará sin ningún compromiso para usted tenga claro desde el principio qué cantidad puede recuperar y cuánto le costará.

¿Cómo reclamar los gastos de mi hipoteca? 

Deberá seguir los siguientes pasos:
1º- Realizar la correspondiente reclamación al Servicio de Atención al Cliente de la entidad bancaria con la que suscribió el préstamo hipotecario, esté pagado por completo o no. Si su banco fue absorbido por otro en el proceso de reestructuración bancaria, a la entidad que lo integró será la responsable de abonarle estos gastos.
2º- Si en el plazo de dos meses su banco no contesta a la reclamación, o contesta de manera negativa sobre la posibilidad de recuperar los gastos de su hipoteca, nuestro despacho interpondrá la demanda judicial oportuna para poder recuperar su dinero.

¿Qué documentación necesito para reclamar los gastos de mi hipoteca?
Usted necesitará los siguientes documentos para reclamar los gastos de su hipoteca. Nuestro equipo de abogados los utilizará para formular la correspondiente reclamación y la posterior demanda judicial:
1- La escritura de préstamos hipotecario que suscribió con la entidad bancaria.
2- La escritura de las ampliaciones y novaciones posteriores EN CASO DE HABERLAS REALIZADO.
3- El último recibo de pago de su hipoteca EN CASO DE SEGUIR PAGANDO LA HIPOTECA.
4- Factura de la gestoría que gestionó su hipoteca EN CASO DE HABER SIDO IMPUESTA POR EL BANCO.
5- Factura del Notario en el que formalizó su préstamo hipotecario.
6- Factura del Registro de la Propiedad en el que inscribió su vivienda.
7- La carta de pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
8- Certificado de empadronamiento SI LA VIVIENDA ES SU VIVIENDA HABITUAL.
9- Escritura de cancelación de su hipoteca EN CASO DE HABER TERMINADO DE PAGAR LA HIPOTECA.
¿Qué pasa si no tengo dichos documentos?

Podrá solicitarlos todos mediante un duplicado en el lugar que corresponda. Si no sabe cómo hacerlo llámenos ahora mismo y le indicaremos cómo conseguir toda esta documentación.

¿Qué plazo tengo para recuperar los gastos de mi hipoteca?

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El plazo para recuperar los gastos de su hipoteca son imprescriptibles (no hay plazo) por considerarse una cláusula abusiva en nuestra legislación. La acción a ejercitar ante el tribunal que corresponda, es la conocida como acción de nulidad de cláusulas abusivas.

¿Qué plazo tengo para recuperar los gastos de mi hipoteca?
Una vez rechazada la reclamación por parte de su banco, nuestro despacho de abogados iniciará todos los trámites para interponer la oportuna demanda y lograr recuperar los gastos de su hipoteca indebidamente abonados.
¿Pueden reclamar los gastos de formalización de hipoteca ustedes si no vivo en Gandia?
Por supuesto, nuestro abogado puede reclamar los gastos de formalización de hipoteca en cualquier lugar de España. El abogado se desplazará, en caso de ser necesario, al juicio para recuperar el dinero de la constitución de su hipoteca.
Si no reside en Madrid, nosotros también podemos ser su despacho de abogados con las mismas garantías y buen hacer que caracteriza a nuestro servicio. Hemos recuperados cláusulas suelo en todo el territorio nacional.
¿Cuánto cuesta recuperar los gastos de la hipoteca con J. Barber y Asociados, S.L.?
Sabemos que lo primero que preocupa a nuestros clientes es saber cuánto cuesta recuperar los gastos de la hipoteca. Por ello, nuestro despacho, no cobrará hasta que usted recupere su dinero. Nuestro compromiso es por escrito y así constará en la hoja de encargo profesional que le enviaremos.
Nuestros servicios son claros, cerrados y desde el primer momento usted sabrá cuánto tendrá que pagar por recuperar su dinero. ¿Quiere saber más? Llámenos ahora mismo o envié sus preguntas al formulario de contacto. En menos de 24 h nuestro abogado se pondrán en contacto con usted, sin compromiso alguno, para informarle de todo.

¡Recupere su dinero!

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